江南产业集中区出租各种规格大小的厂房(可免租)

江南产业集中区是安徽省委、省政府根据国务院批准的《皖江城市带承接产业转移示范区规划》设立的两个正厅级省管集中区之一。规划面积216平方公里，其中起步区面积37平方公里。既是一方投资热土，更是一个宜居宜业宜游的风水宝地。     江南区的优势是十分明显的，凸显在以下六个方面：     区位优势：江南区地处池州、铜陵两个中心城市之间，南依九华山、北临长江，是安徽省重点打造的世界级旅游度假区“两山一湖”的北大门，环区2小时经济圈覆盖合肥、南京、芜湖、黄山、九江等城市，环区4小时经济圈覆盖上海、杭州、南昌、武汉、徐州等城市， 500公里半径范围内聚集了近5亿人口，GDP占全国近40%。     交通优势：江南区紧邻国家一级口岸池州港，拥有长江岸线14.5公里，全年可通行万吨级船舶，建港条件得天独厚；铜九铁路、沪渝高速公路、318国道、321省道穿境而过；区内九华山机场、宁宜城际高铁正在建设之中，水陆空立体交通网络已经形成，东进西出、南来北往十分便捷。     资源优势：这里有山有水，自然形态多样、美丽，水资源富集，电、气保障能力强，周边地区矿藏丰富、产业基础好，土地和环境承载力强，以佛文化、徽文化、诗歌文化、戏剧文化、山水文化、茶文化为代表的文化旅游资源禀赋极佳、特色明显，目前还是一片没开发的处女地，发展空间大，历史包袱少，后发优势明显。     体制优势：江南区立足国家层面规划，并享有“先行先试”权利，省委省政府成立了省长任组长的高规格领导小组，并赋予区管委市级和部分省级行政审批、行政管理权限，堪称“倾全省之力、聚全省之焦、承全省之望”。一方面，江南区将按照“小政府、大社会、优服务、高效率”的指导思想，全力推进行政体制改革，实行扁平化管理、企业化运营，精干机构、提升效能、创优环境。另一方面，将积极探索、构建新的社会管理体制，遵循城乡统筹原则，在户籍、社保、教育、医疗等方面推行市民化管理、市民化待遇，消除城乡二元社会结构。这些体制创新，必将产生强大活力，增强区域核心竞争力。     政策优势：除充分享受《皖江城市带承接产业转移示范区规划》规定的各项税费、土地、扶持资金等优惠外，安徽省已出台40条优惠政策，省直各厅局支持集中区的具体措施正陆续出台。江南区对单个固定资产投资总额2亿元以上的加工制造类企业、文化旅游类项目，从建设年度起五年内，企业增值税和所得税省级以下部分采取先入库后奖励的方式，全额奖励投资者；对在规定时间内投产达效并能达到相应规模和税收的企业，分别按其建设用地实际购地款的50%直至100%的标准给予奖励；社会各界人士、中介组织所引荐项目属于加工制造类且成功落户的，按照固定资产投资额1‰−3‰的比例给予项目引荐人奖励，最高限额200万元人民币，其中，对引进世界500强、中国100强企业的，奖金限额不受此限制；开辟审批“绿色通道”，实行“一站式服务”和代办服务；涉企行政事业性收费予以全免，实行大用户直供电试点。     成本优势：税费减免带来税费成本下降；水电气和用工价格相对较低，特别是大用户直供电试点，都将带来制造成本的节约；江南区紧靠长江黄金水道，可以减轻企业的运输成本；省和集中区一些专项资金贴息及财政性资金支持，一定程度上减少企业财务成本；集中区物价水平相对较低，我们的行政效能相对较高，又可为企业节省商务成本。综合成本下来了，企业的竞争力就增强了。